Bolignyheder løber nu med flere handler end sidste år.
Det går stærkere – fra til-salg til solgt – på boligmarkedet.
Med en ny opgørelse fastslår home, at fremgangen på boligmarkedet skubber til de hurtige handler – boliger solgt på under tre måneder.
home-kædens handelstal for 1. kvt. 2015 viser, at flest boliger er solgt, inden de har været til salg i tre måneder. Hele 53 % mod 44 % sidste år. For fem år siden fyldte nyhederne kun 35 % af handlerne.
Overskriften for markedet er altså lige nu, at ’nyheder til gode priser løber med købernes underskrift’, lyder det fra home Skagen
”Tallene fortæller noget om den forvandling, som boligmarkedet er gået igennem fra finanskrisen, over den forsigtige fremgang vi har set siden 2012 og til nu, hvor boligmarkedet i løbet af foråret er godt varmet op. Vi tolker det som om, at køberne er mere optimistiske og har større økonomisk sikkerhed, samt at boligsælgerne sætter realistiske priser,” siger ejendomsmægler Nicklas Lind Pedersen, home Skagen.
Den stærke fremgang i andelen af hurtige salg er sket samtidig med, at der er solgt 25 % flere huse som helhed på landsplan. Det betyder, at der bag faldet for andelen af handler fra 90 til 180 dage – fra 25 % til 23 % – reelt ligger en fremgang i styksalget på hele 28 %.
For huse til salg i mere end et halvt år (180 dage) er derimod gået tilbage – både målt i andel og styk.
”Køberne foretrækker nyheder på markedet, men det er ikke nok at være en ’nyhed’. Selv om renten er ekstraordinært lav og optimismen bobler, skal prisen stadig være rigtig for at komme godt i gang med salget. Psykologien på markedet betyder fortsat, at en bolig bliver stemplet som lidt træt, hvis den løbende må halte efter markedet med mindre prisnedsættelser,” slår home-mægleren i Skagen fast.
Tendensen med flere hurtigere salg følger godt i tråd med, at prisafslaget fra sælger til køber også er skrumpet.
